Ремонт в квартире: грамотный подход. Часть 2

Будем считать, что первая часть статьи прочитана и подготовка к квартирному ремонту с умом началась: план и дизайн описаны, исполнители выбраны. Самое время переходить к следующим этапам.

Документы

Обязательно заключайте договор! В нем должны быть прописаны все условия сотрудничества и детали ремонта. Это позволит избежать больших переплат и ошибок. Кстати, устранение ошибок тоже нужно осветить в документе. А если во время ремонта появятся изменения – можно составить дополнительные соглашения.

Также необходим план работ. Он четко определяет, какие действия будут выполняться, в каком порядке и за какое время. Если у вас нет ясного представления о таком плане, разумно доверить его составление специалисту. В противном случае будьте готовы к переделкам, дополнительным работам и доплатам.

А чтобы контролировать финансовые затраты – просите выдать подробную смету на каждый вид работ, причем до начала самих работ. Остальные расходы записывайте в отдельный блокнот. Так вы будете держать руку на пульсе и в случае необходимости предоставите железные аргументы.

Помните, что сделанные во время ремонта ошибки могут обнаружиться уже после его окончания. Поэтому сохраните все чеки и документы, пусть они будут вашей дополнительной гарантией.

Закуп материала и оплата

После покупки материалов требуйте сразу передать вам чеки и накладные. Ведь именно вы являетесь заказчиком, поэтому в ваших интересах собирать всю отчетность у себя.

Оплату рекомендуется разделить на три равных части: первая выплачивается до начала работ (аванс), вторая – по факту завершения половины мероприятий, и оставшаяся – при окончании ремонта. Можно обойтись и без авансов, используя схему оплаты по факту сделанных работ.

Контроль и согласование работ

Важно проследить за выполнением основных работ, особенно скрытых. Например, недобросовестный строитель проложил дешевые трубы, закрыл их плиткой и затем утверждает, что трубы были дорогостоящие. В вашем присутствии такая ситуация маловероятна. А если вы не можете присутствовать сами или не разбираетесь в тонкостях – можно привлечь независимый технический надзор: он примет и профессионально оценит работу.

Да, ремонт – непростая затея. Погоня за современными трендами ремонта, а иногда и небольшое освежение интерьера, отнимает немало сил, времени и средств. И все же постарайтесь сохранять позитивный настрой. Подумайте о том, каким красивым и удобным станет ваш дом или квартира. Пожалуй, ради этого можно и потерпеть.